О нормативно-правовом регулировании участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Мищенко Вячеслав Иванович, Гудков Анатолий Иванович, Долотова Дарья Валерьевна

В данной статье авторы отмечают важную роль и значение Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», который, по их мнению, в значительной степени повлиял на развитие жилищного строительства в России. Анализируя новеллы нормативно–правового регулирования этого Закона, авторы приходят к выводу о том, что в последнее время все чаще в качестве оптимального решения проблем обманутых дольщиков законодатель предлагает полностью запретить привлечение денежных средств граждан для финансирования строительства многоквартирных домов в рамках договора долевого участия. При этом участники рынка вынуждены полностью перестраивать организационные и финансовые модели бизнеса.

Ключевые слова:Государственная жилищная политика, участники долевого строительства, закон, нормативно–правовое регулирование, защита прав обманутых дольщиков.