Эволюция сделки, влекущей переход вещного права в Англии

Кривозубов Антон Вячеславович

Обсуждая тему вещных сделок, российские исследователи в большинстве случаев обращаются к немецкому праву. Исследований вещной сделки в системе общего права практически нет. В данной работе предпринята попытка показать место владения и вещной сделки как основания перехода вещного права в правовой системе Англии и делается вывод о том, что владение заключается не в физическом контакте владельца с вещью, а в указании любым доступным способом на лицо, уполномоченной на использование вещи. В развитых сообществах, владение может заключаться в наличии записи в реестре, а сама сделка по передаче вещного права может эволюционировать в обращение об изменении записи в таком реестре.

Ключевые слова:владение, вещный договор, эстейт, сезина, реестр прав на недвижимость.