Проблемы распоряжения долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в аренде

Семенов Михаил Михайлович

Автор статьи исследует проблемные вопросы регулирования отношений, возникающих при реализации прав собственников долей земельных участков сельскохозяйственного назначения, обремененных правом аренды такого участка. На основе проведенного анализа норм законодательства и судебной практики автор выделил основные проблемы такой реализации прав собственников долей. По мнению автора эти проблемы связаны с тем, что обременение долевой собственности правом аренды может возникнуть и при несогласии отдельных участников с таким обременением. Единственным решением для таких участников является выделение своей доли. Последствием такого выделения могут быть осложнения для арендатора, который обременил свое право аренды залоговыми отношениями.

Ключевые слова:земли сельскохозяйственного назначения, долевая собственность, аренда, выдел доли, залог.