Негаторный иск, как способ защиты титульных прав владельцев недвижимости

Селезнев Артем Борисович, Ефимова Ольга Владимировна

В статье рассмотрены особенности титульного владения, нарушения титульных прав и их защиты с помощью негаторного иска. Дана характеристика основания, предмета, субъектного состава, срока исковой давности негаторного иска. Применение негаторного иска при защите титульных прав владельцев недвижимости рассмотрено на примере прав владельцев земельных участков. Отмечены преимущества негаторного иска при защите титульных прав владельцев недвижимости. Также рассмотрено соотношение негаторного иска с виндикационным иском, являющимся также вещно-правовым способом защиты прав владельцев.

Ключевые слова:титульное владение, защита титульных прав, негаторный иск, виндикационный иск, недвижимость, земельный участки.