ПРИЗНАКИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

Соловьев Евгений Вячеславович, Сюрин Алексей Игоревич

в статье исследованы признаки, присущие всем объектам недвижимости. Определено, что одним из основных признаков недвижимости является признак связанности с землей. Земельные участки и участки недр являются недвижимостью в силу присущих им физических свойств. Проведенный анализ определения земельного участка в Земельном кодексе РФ и Гражданском кодексе РФ, позволил сделать вывод об их отличии по юридическому содержанию. Исследование особенностей иных объектов недвижимости позволило сделать вывод об их основных признаках и соответствующих им правовых режимах.

Ключевые слова:недвижимое имущество, признаки, правовой режим, земельный участок, участки недр, предприятие, имущественный комплекс, недвижимость в силу закона